Helles 20m^2 in netter 3er WG

Ich suche ab Anfang/Mitte Jänner eine/n Nachmieter/in für mein 20^m großes Zimmer in der Nähe vom Matzleinsdorferplatz.
Die Wohnung selbst ist 75m^2 groß, mit allem was dazu gehört: Sanierter Altbau mit moderner Küche, Bad und extra WC, Geschirrspüler und Waschmaschine.
Das Zimmer ist ruhig (wenig befahrene Straße vor dem Fenster), sehr hell, voll möbliert (großes Bett, Kommode, Schrank, Regal, Schreibtisch und Nachtkästchen), schöner Parkettboden.
Im Umkreis von 5 Gehminuten gibt es alles was man so braucht: Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Hofer, DM, Bipa, Apotheke, Bank, Fitnesscenter, uvm.), Öffis (Straßenbahn 1 bringt dich schnell in die Innenstadt und 6 zum Gürtel und in 10min zum Westbahnhof) und in 10 Minuten ist man am Wienerberg.
Deine Mitbewohner wären Michael, 30, Informatiker und Katrin, 26, Übersetzerin. Das WG-Leben ist entspannt. Es ist keine Zweck-WG, aber da jeder unterschiedlich zu Hause ist ist es eher ruhig.
Die Miete beträgt 300,-. Hinzu kommen ca. 25,- pro Monat für Strom und Gas. Internetkosten fallen weg, da Michael bei UPC arbeitet und wir somit gratis Internet haben.
Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Bei Interesse würde ich mich über eine Mail mit kurzer Beschreibung zu dir und was du so machst freuen.

Liebe Grüße,
Marie