Eine Dachterrassenwohnung, in einer 2er WG, in der jeder Bewohner seine eigene Terrasse besitzt(einmal 30m2 & einmal 17m2 groß), die 2min von der Mariahilferstraße entfernt liegt, kann man getrost als exklusives Wohnflair für besondere Ansprüche bezeichnen. Das zu vergebende Zimmer hat 22m2. Es verfügt, wie gesagt, über eine private Terrasse: 17m2 groß(!) und liegt absolut ruhig + Blick auf Gartenseite
22m2 Zimmer + 17m2 Dachterrasse= 39m2 Nutzfläche

Zur mir; Ich bin Jusstudent und Grafiker. Weiters ist zu sagen, das ich Basketballer bin und viel Zeit mit meinem Verein in der Halle oder mit meinen Kollegen in der Uni aufbringe. Ich bin nebenbei Veranstalter/DJ und trinke bzw. rauche nicht - ich bin daher oft im Ausland und die Wohnung steht leer...

Zum Objekt; Ich biete ab OKT 2013 ein Zimmer in meiner Dachterrassenwohnung(Zieglergasse) an. Die Wohnung befindet sich im 7.Stock - der Ausblick ist sowie die Lage - großartig. Der Standort sowie die Beschaffenheit des Mietobjekts sprechen für sich. Es wird der exklusive Wohn-Flair mitten im Herzen des 7 Bezirk + die hervorragende Anbindung in diesem Objekt vereint und daher ein flexibles und aufregendes wohnen in Wien geboten!

Es gibt 2 getrennte begehbare Wohnbereiche/Zimmer die jeweils eine eigene Terrasse ihr Eigen nennen dürfen. Wie gesagt liegt die Besonderheit dieser Immobilie in den privaten Terrasse(n!). Da eine der 2den Terrasse sogar 30m2 besitzt lässt sich gemeinsames Grillen, Frühstücken, Musik hören & rumhängen, in der Hängematte schwingen, eigenen Kräutergarten ernten, Blumen pflegen oder einfach frische Luft schnappen, etc. kaum vermeiden

Weiteres zum Zimmer: In dem Zimmer befindet sich ein weiterer Raum, dieser ist z.B. als begehbarer Schrank nutzbar. Weiters verfügt das Zimmer über einen großzügigen Kastenbau - mit exklusivem Schuhabteil und jeder Menge Platz für div. Sachen. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über eine tolle Küche mit allem was ambitionierte Köche benötigen. Das Badezimmer verfügt über einen charmanten 80er Still und ist ebenfalls einzigartig. (Selbstverständlich mit Badewanne!)

Lage: Im Zentrum einer der schönsten Metropolen Europas können durch die zentrale Lage die Vorzüge des urbanen Lebens genossen werden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten(1min: Mariahilfstraße - 4min: Lugnercity), Szenelokale aber auch Kultur- und Freizeitangebote wie z.B. das Museumsquartier(5min), das Volkstheater(5min) oder das Naturhistorische Museum(5min), u.v.m. Der Standort besticht also vor allem durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und Erreichbarkeit - Die Lage ist in Wien unvergleichlich!

Beste Verkehrsverbindungen und absolute Ruhe sprechen für sich:

-In 1min bei der Straßenabahn 49 Westbahnstraße/Zieglergasse -In 2 min bei der U3 Zieglergasse -In 3min bei U6 Burggsasse -In 2min beim Bus13 bzw.14A - Entweder Mariahilferstraße Ecke Neubaugasse oder Kirchengasse Ecke Westbahnstraße! -In 2min bei der Straßenbahn 5 Kaiserstraße/Westbahnstraße -In 3 min beim Westbahnhof: Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 52 und 58 sowie die S-Bahn 50 unmittelbar erreichbar

Wenn du ein Auto hast: Dann nutze unseren privaten Parkplatz mit der Option direkt aus der Garage mittels Lift in die Wohnung zu fahren!

► BESICHTIGUNGEN

ab 3 September nach Absprache möglich.