Beschreibung Hallo potenzielle/ r Nachmieter/ in

Ich werde Mitte Mai Wien Richtung Hamburg verlassen und muss nach 3 ½ Jahren mein feines Zimmer aufgeben. Was mein Pech ist, ist aber euer Glück. Denn ihr habt die Möglichkeit von Anfang August bis Ende Januar in eine TOP WG einzuziehen.

Hie ein paar Fakten zur Wohnung:

Das Zimmer ist 10m² groß. Die Wohnung an sich ist eine Zweier Wohngemeinschaft und insgesamt 64 m² groß. Sie liegt in einem typischen Wiener Altbau, das heißt hohe Wände und hohe Türen. Auch relativ kleine Räume wirken dadurch groß.

Da es in einer kleinen Seitenstraße liegt, eignet es sich perfekt zum lernen und gegebenenfalls sogar zum meditieren. Es ist wirklich sehr ruhig. Wenn ihr aber mal laut Musik hören wollt, ist das auch kein Problem. Die Nachbarn sind hier sehr tolerant.

Alles in allem kostet die Wohnung mit Internet und Hausratsversicherung 317, 90 € monatlich. Ein fast unschlagbarer Preis für Wien. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten, also 900 €.

Die Wohnung würdest du dir mit einer sympathischen 34 Jährigen teilen. Sie kommt aus Rom und unterrichtet an der Volkshochschule Wien italienisch und englisch.

Auch die Anbindungen sind perfekt:

• Du würdest nur 7 Minuten vom Reumannplatz weg wohnen. Von da aus fährt die U-bahnlinie U1 und bringt dich überall hin. Falls du keine Lust hast dahin zu laufen kannst du auch einfach die Straßenbahnlinie 67 nehmen, die fast direkt vor deiner Haustür hält.

• Wenn du mal in der Woche weggehen möchtest, bringen dich die Nachtbusse N66 oder N67 auch nach Hause.

• Studenten der TU, der WU, der BOKU oder der Hauptuniversität brauchen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln knapp 20 bis 40 Minuten zur jeweiligen Institution. Für diejenigen unter euch, die das Fahrrad bevorzugen, ändert sich zeitlich nicht viel.

(Und ab 2017 wird nur 2 Minuten entfernt ein neue U-Bahnstation eröffnet)

Jetzt noch ein paar Sätze zur Umgebung:

Für den alltäglichen Einkauf gibt es zwei Spars, einen Billa, einen Penny und einen Lidl innerhalb von 5 Gehminuten. Darüber hinaus auch noch drei türkische und einen asiatischen Supermarkt.

Falls du mal keine Lust hast einzukaufen, gibt es für den schnelle Hunger 3 Dönerbuden (Davon eine direkt gegenüber der WG), ein Sushi Restaurant, mindestens 5 chinesische Restaurants und Mc Donalds und Burger King sind auch gleich die Straße runter . Also verhungern sollte man hier nicht.

Auch für Shoppingfans bietet die Umgebung einiges. Direkt am Reumannplatz liegt die Favoritener Einkaufsstraße (Zweitgrößte Einkaufsstraße Wiens) mit Einkaufszentrum und diversen Bekleidungsgeschäften.

Ab auch wenn du eher der Naturfreund bist ist das WG-Zimmer ebenfalls perfekt. Nur wenige Minuten entfernt ist der Kurpark Oberlaa, daneben befinden sich weitere Parks und auch ein kleiner See. Besonders im Sommer kann man dort gemütlich mit Freunden entspannen, grillen oder einfach mal die Seele baumeln lassen.

Jetzt noch ein Bonus:

Zusätzlich zum Zimmer habt ihr einen kleinen Keller, den ihr natürlich nach Belieben nutzen könnt.

Außerdem haben wir eine Waschmaschine, die erst ein halbes Jahr alt ist.

Also lässt euch dieses TOP WG-Zimmer mit Keller nicht entgehen. Für Anfragen bin ich immer unter der Email Adresse: christophmueller42@gmail oder auch unter der Nummer: 004915221774181 zu erreichen.
Ich würde mich freuen bald von euch zu hören.
Bis dann

Und jetzt viel Spaß mit den Fotos