Servus!

Mein Name ist Christopher, und ich wohne momentan in einer 2er WG - ziehe allerdings aufgrund eines Studienstandortwechsels am 1. Mai aus.
Deswegen sucht mein Mitbewohner, Michael, eine(n) neue(n) MitbewohnerIn.

Michael studiert Tontechnik an der SAE Wien, und macht auch selber Musik. Wenn er nicht zu Hause oder an der Uni ist, findet man ihn in der Eishall.
Obwohl wir oft und gerne draußen oder mit gemeinsamen Freunden unterwegs sind, verbringt er auch oft mal einen Tag zu Hause und schaut sich den einen oder anderen Film an.
Michael ist ein recht unkomplizierter Mitbewohner, gibt es mal die eine oder andere Ungereimtheit, ist diese schnell ausdiskutiert.
Ausserdem freut er sich über gelegentliches, gemeinsames Kochen.

Die Wohnung hat eine Fläche von 65m2 ,das Haus ist in den 70ern erbaut worden, liegt sehr Zentral am Reumannplatz mit sehr guten Verkehrsanbindungen (U1, Straßenbahnen: 6, 67 Busse: 7A, 14A, 65A, 66A, 67A, 68B, 368)
In 3 Minuten ist der Hauptbahnhof, in 5 Min der Karlsplatz (TU Wien), in 7 Min der Stephansplatz zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe gibt es sowohl Lebensmittelgeschäfte (Billa, Spar, Lidl, Hofer) als auch eine breite Auswahl an anderen Geschäften (Bipa, DM, Libro, Müller, H&M; das Columbuscenter ist zu Fuß 5 Minuten entfernt).

Zimmeraufteilung:
Schlafzimmer 1 (20m², westseitig in Seitenstraße) - zu vergeben
Schlafzimmer 2 (20m², südseitig)
vollausgestattete Küche (Geschirrspüler, Gasherd)
Badezimmer (mit Badewanne)
WC
Waschraum/Abstellraum

Bei der Wohnung gibt es auch ein Kellerabteil, ein Fahrradraum kann benutzt werden.
Die Wohnung ist sehr hell, da sie eine Eckwohnung ist (nach Süden und Westen ausgerichtet) und im 5. Stock liegt (Lift vorhanden).
Sie wurde vor ein paar Jahren generalsaniert, Badezimmer, WC und Küche wurden erneuert.

Das zu beziehende WG-Zimmer ist voll möbliert (Kommode, Bett 1.60, Bücherregal, großer Tisch mit Sitzbank und 3 Stühlen).
Die Möbel sind ca. 9 Monate alt und können nach Bedarf (gegen eine geringe Ablöse) übernommen werden, es besteht allerdings auch die Möglichkeit das Zimmer leer zu übernehmen.

Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 395€ pro Person, und setzen sich wie folgt zusammen
Nettomiete: 257€
Betriebskosten: 98€
Strom & Gas: 25€
Internet & Fernsehen: 15€ (UPC 100Mbps Leitung & UPC Kabel TV Anschluss in deinem Zimmer)

Eine einmalige Kaution von 1500€ ist an den Vermieter zu hinterlegen (bekommt man beim Auszug natürlich zurück) und kann folgend aufgeteilt werden.
Kaution für die Wohnung: 1285€
Schlüsselkaution: 215€ (aufgrund von elektronischem Zutrittssystem und Sicherheitstür)

Das Zimmer ist natürlich provisionsfrei abzugeben!