Zimmer:
Die Wohnung ist im 2. Stock eines ruhigen und 1A sanierten Altbaus in der Rudolfinergasse 1. Die Wohnung ist in allen Räumen ausgesprochen hoch was ein einzigartiges Freiheitsgefühl vermittelt :D.
Das zu vermietende Zimmer ist etwa 23qm außerdem ist noch ein kleines Kämmerchen direkt neben dem Zimmer dabei(lässt sich ideal in eine begehbaren Kleiderschrank umfunktionieren).
Die Küche mit Esstisch ist groß, sehr hell und voll eingerichtet (also Geschirrspüler Eherd, großer Kühlschrank mit Gefrierfach..).
Auch das Bad ist geräumig und hat eine Fußbodenheizung sowie eine Badewanne.
Toilette ist selbstverständlich vom Badezimmer getrennt.
Es gibt keine Durchgangszimmer-alle Zimmer sind direkt vom Gang begehbar.
Das absolute Highlight ist der hofseitige
Balkon mit Blick ins Grüne.

Lage:
Die Wohnung ist in der Rudolfinergasse 1. Zahlreiche Heurige und Restaurants sind zu Fuß erreichbar.
In einer Minute Gehzeit sind die S45, die Straßenbahn 38 sowie die Autobusse 10A und 39 A zu erreichen. Die Boku ist mit den Öffis ca 7 Minuten entfernt bzw wäre auch gemütlich mit dem Rad zu erreichen.
Das Zentrum ist etwa 15 min mit den Öffis entfernt.
Ein Billa ist direkt vor der Haustüre und die Obkirchergasse mit Hofer, Schuhgeschäften, Kleidungsgeschäften, McDonalds, uws ist ca 5 Gehminuten entfernt.

WG-Leben:
Hallo,
ich bin Lukas, 25 studiere Maschinenbau und such nach einem Mitbewohner auf längere Zeit ( ich studiere voraussichtlich noch etwa 3 Jahre). Ich bin es gewohnt mit anderen Leuten zusammenzuwohnen und würde mich selbst als sehr unkompliziert beschreiben.

Sonstiges:
Die Fixkosten ergeben sich aus der Kaltmiete (420€) sowie den Nebenkosten (Versicherung, TV, Festnetz &Internet;) die 20€ betragen. Strom & Gas wird zu gleichen Teilen aufgeteilt.